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Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 720
+ ARS 630.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.311

Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes

Departamento en alquiler anual 2 ambientes vista al rio Puerto Escondido Nordelta

Av del Puerto al 100 · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 2 ambientes, 45 m², USD 720/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
20
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 410.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 20 propiedades similares
1 dorm en Nordelta

Descripcion

El departamento cuenta con una vista plena al rio y a las amarras de Puerto Escondido, sin edificios delante. Living comedor con cocina semi integrada. Muebles bajo mesada y alacenas. Cocina electrica nueva. Sector lavadero. Toilete. Dormitorio en suite con vestidor. Balcon amplio con Parrilla. Aires acondicionados ,artefactos de iluminacion y cortinas instaladas. Cochera cubierta 52 Piscina • Sum • Gim Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos publicados son aproximados y fueron suministrados por el propietario, sujetos a verificación por el interesado. Las imágenes, planos y descripciones son orientativos y no constituyen oferta contractual. Valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. MARTILLERA Y CORREDORA PUBLICA LISANDRA CALDERON CMCPSI 6013 / CUCICBA 6906

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.311
Primer mes
USD 720
Deposito1mes
USD 720
Comision inmobiliaria1mes
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 720
En 3 meses
~USD 756
En 12 meses
~USD 877

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 800· 35 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market14 min · 914 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
92
Esta propiedad
USD 720

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.200, tomando los 92 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av del Puerto al 100, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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