Departamento 2 ambientes en alquiler en Av de los Lagos al 3100, Nordelta

Departamento 2 ambientes en alquileren Av de los Lagos al 3100, Nordelta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
76 m²
Piso
8
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Esta en lo normal

Sale $ 1.501.660 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 56 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Av de los Lagos al 3100.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.501.660lo normal · 1.497.1401.203.5551.763.385

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 121 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.497.140/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
100 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.416.421
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER Departamento 2 ambientes con vistas abiertas a la laguna central de Nordelta Recibidor Recibidor Living comedor con grandes ventanales Cocina integrada con barra y ventanas Gran Balcón terraza techado con parrilla Dormitorio principal en suite con placard . Aire acondicionado. Losa radiante con caldera dual a gas. Baulera y cochera subterranea Amenities: piscina para adultos y piscina de niños solarium gimnasio cocheras de cortesia Seguridad El Palmar es un barrio en Nordelta, Tigre, que se destaca por su propuesta de condominios, departamentos y townhouses con vistas privilegiadas al Lago Central Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.247: primer mes USD 700, deposito USD 700 y comision inmobiliaria USD 847.

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 850· 12 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av de los Lagos al 3100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada3 min · 183 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada14 min · 883 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nordelta

El alquiler de departamentos en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 1.075.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nordelta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 1.075.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Nordelta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av de los Lagos al 3100, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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