Casa en alquiler en El Yacht
Casa en alquiler
USD 12.000
+ ARS 1.200.000 de expensas

Casa en alquiler en El Yacht

Casa en Alquiler Amoblada El Yacht Nordelta 4 Dorm.

El Yacht Nordelta 4 Dormitorios Amoblada Alquiler Grupo Electrogeno · El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
509 m²
Sup. total
953 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Yacht, 4 dormitorios, 509 m², USD 12.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
25
Mediana alquiler
USD 15.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
496 m²
Comparar con 25 propiedades similares
4 dorm en El Yacht

Descripcion

Descubra la exclusividad de esta residencia en el prestigioso barrio El Yacht, en Nordelta, una propiedad que combina diseño sofisticado, tecnología avanzada y un estilo de vida náutico incomparable. Situada a pocos metros del Canal Mayor y con salida directa al Río Luján, esta casa se encuentra en un lote de 960 m² con una construcción de 510 m². La residencia está completamente amoblada y equipada con muebles de diseño de Landmark y Estudio C, junto con muebles Johnson, acabados en estuco veneciano y electrodomésticos Ariston. Distribuida en tres niveles, ofrece 4 suites, dependencia de servicio, amplios espacios de recepción y un jardín interno con cascada que se integra al living, creando una fluida conexión entre el interior y el exterior. En el exterior, disfrute de una piscina climatizada de borde infinito, muelle y marina privada, fogonero, parquización con palmeras, sistema de riego automático y sonido Bose. Las vistas panorámicas al río garantizan atardeceres únicos. El sector social incluye un quincho para 20 personas, cocina independiente con horno pizzero, parrilla Tromen, TV, máquina de hielo, cámara frigorífica, heladera adicional y despensa. Equipamiento de lujo: aire acondicionado central, calefacción por losa radiante, grupo electrógeno, cortinas motorizadas y preparación para domótica mediante Alexa. El garage cubierto cuenta con portón automático y estacionamiento para 6 vehículos. La propiedad se entrega totalmente amoblada, lista para ofrecer un estilo de vida de primera categoría en uno de los entornos más exclusivos de Tigre. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.777
En 12 meses
~USD 15.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 12.000· 32 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 509 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 577 m
Bahia Market10 min · 609 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Yacht es USD 15.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Yacht Nordelta 4 Dormitorios Amoblada Alquiler Grupo Electrogeno, El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

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