Casa en alquiler en El Yacht · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 15.000
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en El Yacht · 5 ambientes

Moderna Casa en Alquiler Al Río - 4 Dorm. - El Yacht

EL YACHT - NORDELTA 400 · El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
7
Cocheras
3
Sup. cubierta
435 m²
Sup. total
585 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Yacht, 5 ambientes, 435 m², USD 15.000/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 12.000).

Historial de precio: Suba de 7,1% desde el 18/07/2026 (de USD 14.000 a USD 15.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
19
Mediana alquiler
USD 12.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.200.000
Mediana m²
440 m²
Comparar con 19 propiedades similares
4 dorm en El Yacht

Descripcion

Alquiler de Casa 4 DORMITORIOS en El Yacht, Nordelta • Tigre Moderna casa de grandes dimensiones en alquiler y venta. PB: Hall de entrada. Toilette de recepción. Living comedor amplio con cocina integrada y salida a la galería con ventanales de piso a techo. Lavadero con salida a la cochera. Dependencia de servicio con baño. 1era planta: Hall de distribución. Escritorio/playroom. 4 dormitorios, master suite al contrafrente con gran vestidor y baño. Los otros 3 dormitorios dan al frente y son todos en suite con placard. 2da planta: Sum con gran vista y salida a la terraza. Cocina. Baño completo. Galería cubierta con parrilla y barra. Baño exterior con ducha. Jardín parquizado con riego automático. ?Pileta con revestimiento de venecitas y borde infinito. ?Garaje cubierto para tres autos. Muelle. Hormigón visto en tabiques exteriores y cielorrasos. Revestimientos interiores y muebles de madera enchapada lustrada. Puertas de madera a medida. Aberturas en P.V.C. negro con DVH (doble vidrio). Calefacción por piso radiante mediante calderas Aire acondicionado sistema VRV Los muebles de cocina, los interiores de placard y los muebles de los baños serán de la marca "de otro tiempo". SZ XINTEL(LHP-LHP-3044)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.971
En 12 meses
~USD 19.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 12.000· 33 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica14 min · 866 m
JARDIN DE INFANTES Nº 914 LOS ALAMOS · inicial · publica14 min · 868 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°30 MARGARITA GRACIELA PERRONE · secundaria · publica14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.1% total
USD 15.000USD 14.00010 de jul de 202618 de jul de 2026
  1. 18 de jul de 2026USD 14.000 → USD 15.000+7.14%

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Yacht es USD 15.000, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

EL YACHT - NORDELTA 400, El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

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