Casa en alquiler en El Yacht · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 12.000
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en El Yacht · 5 ambientes

Moderna Casa en Alquiler Al Río - 4 Dorm. - El Yacht

EL YACHT - NORDELTA 400 · El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
7
Cocheras
3
Sup. cubierta
435 m²
Sup. total
585 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Yacht, 5 ambientes, 435 m², USD 12.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 12.000).

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 18/07/2026 (de USD 14.000 a USD 12.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 12.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.300.000
Mediana m²
437 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm en El Yacht

Descripcion

Alquiler de Casa 4 DORMITORIOS en El Yacht, Nordelta • Tigre Moderna casa de grandes dimensiones en alquiler y venta. PB: Hall de entrada. Toilette de recepción. Living comedor amplio con cocina integrada y salida a la galería con ventanales de piso a techo. Lavadero con salida a la cochera. Dependencia de servicio con baño. 1era planta: Hall de distribución. Escritorio/playroom. 4 dormitorios, master suite al contrafrente con gran vestidor y baño. Los otros 3 dormitorios dan al frente y son todos en suite con placard. 2da planta: Sum con gran vista y salida a la terraza. Cocina. Baño completo. Galería cubierta con parrilla y barra. Baño exterior con ducha. Jardín parquizado con riego automático. ?Pileta con revestimiento de venecitas y borde infinito. ?Garaje cubierto para tres autos. Muelle. Hormigón visto en tabiques exteriores y cielorrasos. Revestimientos interiores y muebles de madera enchapada lustrada. Puertas de madera a medida. Aberturas en P.V.C. negro con DVH (doble vidrio). Calefacción por piso radiante mediante calderas Aire acondicionado sistema VRV Los muebles de cocina, los interiores de placard y los muebles de los baños serán de la marca "de otro tiempo". SZ XINTEL(LHP-LHP-3044)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica14 min · 866 m
JARDIN DE INFANTES Nº 914 LOS ALAMOS · inicial · publica14 min · 868 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°30 MARGARITA GRACIELA PERRONE · secundaria · publica14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
USD 15.000USD 12.00010 de jul de 202630 de oct de 2026
  1. 18 de jul de 2026USD 14.000 → USD 15.000+7.14%
  2. 30 de oct de 2026USD 15.000 → USD 12.000-20.00%

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Yacht es USD 15.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

EL YACHT - NORDELTA 400, El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

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