Casa en alquiler en Nordelta · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en Nordelta · 7 ambientes

Apto crédito - 4 dormitorios - en venta en las glorietas

Av. de los Lagos 4300 - Las Glorietas, Nordelta · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 7 ambientes, 188 m², USD 3.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 3.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.950/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Nordelta

Descripcion

Casa en Venta en Las Glorietas Nordelta Apto crédito • lote interno- Noroeste Muy linda propiedad ubicada en lote interno en esquina, desarrollada en dos plantas. Planta Baja -Hall de recepción + placar de recepción -Toilette -Living con hogar y salida a galería + doble circulación -Comedor con salida a segunda galería -Cocina con comedor diario -Lavadero independiente -Dependencia de servicio con baño completo Planta Alta -Dormitorio principal en suite con vestidor, persianas eléctricas y salida al balcón -Tres dormitorios que comparten baño completo -Hall biblioteca -Altillo tipo baulera Exterior -Doble galería con parrilla y bacha -Jardín parquizado con riego por aspersión -Pileta de 7x3 revestida en venecitas, con solárium y ducha exterior agua fría/caliente -Sector tender + depósito -Cochera semicubierta para dos autos y espacio para 6 autos Detalles Técnicos -Aberturas alemanas de PVC DVH (doble vidrio hermético) -Calefacción por losa radiante -Caldera + termotanque -Equipos aire acondicionados individuales frio calor -Pisos nuevos simil madera -Zócalos de PVC Barrio Las Glorietas Nordelta Las Glorietas es uno de los primeros barrios desarrollados en Nordelta, con identidad consolidada y entorno natural privilegiado. Está conformado por 311 lotes, muchos de ellos con vista al lago interno de 4,5 hectáreas, y superficies promedio de 600 a 800 m22. Características Generales Barrio cerrado con acceso controlado Club House con dos piletas (adultos y niños) Dos canchas de tenis, pádel y una de fútbol de césped natural Quinchos con parrillas y plazas con juegos infantiles Calles pavimentadas con cunetas de hormigón y desagues pluviales Sendas y senderos peatonales iluminadas y parquizadas Red de agua potable, gas natural, electricidad, telefonía e internet Seguridad con tecnología de vanguardia y monitoreo centralizado Entrada con portería, bicicleteros y espacios comunes con glorietas Ubicación Estratégica Cercano al Centro Educativo Nordelta (Michael Ham, Northlands, Cardenal Pironio) Próximo al Centro Médico Nordelta, área comercial y Club Nordelta Ideal para familias que valoran el contacto con la naturaleza y la vida al aire libre

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.500· 17 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada9 min · 572 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 590 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 693 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 3.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. de los Lagos 4300 - Las Glorietas, Nordelta, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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