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Casa en alquiler en Los Castores · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.500
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 13,1 M
Entrar te cuesta ~USD 27.285

Casa en alquiler en Los Castores · 7 ambientes

Casa - Los Castores

Castores 548 al Lago · Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 7 ambientes, 500 m², USD 8.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana m²
530 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Los Castores

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 9.050
En 12 meses
~USD 10.925

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 10.250· 4 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 6.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Castores 548 al Lago, Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

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