Casa en alquiler en Los Alisos · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.300
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Alisos · 7 ambientes

Casa en Los Alisos

Av de Los Lagos al 5300 · Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
855 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 7 ambientes, 420 m², USD 6.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 6.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 6.300/mes
Mediana m²
440 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Alisos

Descripcion

C.C. Casa En Alquiler 3 Dormitorios con espectacular vista a la laguna – Barrio Los Alisos, Nordelta Propiedad desarrollada en dos plantas, con excelente calidad constructiva y vistas privilegiadas al lago. Ubicada en uno de los barrios más consolidados de Nordelta. Planta Baja: • Hall de distribución • Sala de cine • Amplio living • Comedor diario independiente • Cocina con isla, gran capacidad de guardado y equipamiento completo • Lavadero con salida independiente • Dependencia de servicio • Toilette de recepción Planta Alta: • Dormitorio principal en suite con hidromasaje, antebaño con doble bacha y dos vestidores independientes • Gran terraza con vista abierta a la laguna • Dos dormitorios secundarios (uno de grandes dimensiones), que comparten un baño completo Exterior: • Galería cubierta con cerramiento de primera línea • Piscina climatizada cubierta • Parrilla a leña y a gas • Horno pizzero • Mesada con bacha • Jardín parquizado y forestado • Piscina con venecitas • Muelle propio • Cochera cubierta para 3 autos y espacio descubierto para 4 vehículos Detalles técnicos: • Calefacción por losa radiante • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes • Aberturas con doble vidrio • Revestimientos, pisos y griferías de primera calidad El Barrio Los Alisos Cuenta con un lago interno de 10 hectáreas, ideal para deportes náuticos. Amenities: Club House, quincho, parrillas, vestuarios, 4 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol. Excelente ubicación, muy cercano al centro comercial Nordelta, centro médico y colegios. Consultá para más información y coordiná tu visita!! "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.223
Primer mes
USD 6.300
Deposito1mes
USD 6.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.300
En 3 meses
~USD 6.708
En 12 meses
~USD 8.098

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.000· 13 avisos — este aviso pide 110% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 3.400
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 6.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 3.400, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av de Los Lagos al 5300, Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires

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