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Casa en alquiler en Los Alisos · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.500
= $ 7,1 M
Entrar te cuesta ~USD 14.445

Casa en alquiler en Los Alisos · 6 ambientes

Casa Al Agua Amueblada en Alquiler en El Barrio Los Alisos

Av. de los Lagos 5300 · Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 6 ambientes, 250 m², USD 4.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 15/09/2026 (de USD 5.000 a USD 4.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Los Alisos

Descripcion

Belen Bonsignore propiedades (CMCPSI 6412) recomienda: Casa moderna en excelente estado con vistas al agua. Planta baja: Amplio living comedor Cocina con comedor diario Escritorio/Dormitorio Toilette Lavadero Dependecia con baño completo Planta alta: Suite principal con baño completo Terraza Dos dormitorios que comparten un baño Exteriores : Galeria con parrilla Pileta con borde infinito Jardin parquizado Muelle Fogonero

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.500· 7 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-10.0% total
USD 5.000USD 4.50007 de jul de 202609 de oct de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 5.000 → USD 4.700-6.00%
  2. 09 de oct de 2026USD 4.700 → USD 4.500-4.26%

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 4.700
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 4.700, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. de los Lagos 5300, Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires

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