Casa 5 ambientes en alquiler en avenida de los lagos 5300, Los Alisos

Casa 5 ambientes en alquileren avenida de los lagos 5300, Los Alisos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
264 m²
Sup. total
310 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Alisos

Conviene mirarla

Sale $ 4.202.170 por mes con expensas, un 56% menos que lo normal entre los 28 casas de 5 ambientes en alquiler en Los Alisos publicados a menos de 5 cuadras de avenida de los lagos 5300.

56% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.202.170lo normal · 9.533.4506.625.995

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 39% mas bajas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 123 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 5 ambientes
$ 9.533.450/mes
Tamaño normal
305 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.566.440
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descripción DISPONIBLE julio 2026 Desarrollada sobre un lote de casi 600 m2 . Ubicada a solo 100 mts del Club House y Lago Central Amplia, comoda y muy luminosa Planta Baja: Hall de entrada con placard de recepcion Living comedor , toilette Cocina con muy buen equipamiento Johnson. Lavadero independiente y dep de servicio. Galeria con parrilla Estacionamiento para varios autos Planta Primer Piso: Hall de distribucion con placard para ropa blanca Amplia suite con hall de recepcion, doble vestidor y baño con jacuzzi y box de ducha. 2 dormitorios que comparten un baño. Terraza con Vista Abierta Planta Segundo Piso: Gran Playroomde 7 x 5 mts con Terraza. Detalles de Terminaciones: Muebles de cocina y y placards Johnson Mesadas de Travertino en baños Pisos de Porcelanato Carpinterias de aluminio con mosquiteros Calefaccion por piso radiante Caldera Dual LOS ALISOS Su ubicación privilegiada próximo al Club, Centro Comercial y Área Educativa. Cuenta con acceso rápido por Benavidez y también un acceso de servicio sobre la ruta 27 . Esta compuesto por 530 lotes , con una superficie promedio de 650 m2.- Posee muy buenas instalaciones para los que viven el deporte: • Una importante lago interno de 10 hectáreas, ideal para practicar deportes náuticos. • Un club house, gran quincho, parrilla, 4 canchas de tenis y 1 de fútbol 5. • Salón de usos múltiples Federico P. Stocchetti CMCPSI Nro. 6054 PROPIEDAD A LA ESPERA DE LA GESTION DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.383: primer mes USD 2.300, deposito USD 2.300 y comision inmobiliaria USD 2.783.

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.900· 8 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 5.100
Avisos relevados
16

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 5.100, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

avenida de los lagos 5300, Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires

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