Casa en venta en Nordelta El Yacht · 6 ambientes

[MARTAROSSI-2203] MR-1971 MAGNÍFICA CASA EN VENTA "YACHT NORDELTA" ÚNICA POR DISEÑO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPER LUMINOSA "Una casa que mira, respira y se refleja" Superficie: 489,52 m² cubiertos | 603.71 m² totales Diseño Excepcional: Concebida por el Estudio de Arquitectura Colombo (), esta residencia destaca por: Exterior: Volúmenes puros con aristas definidas; un equilibrio armonioso entre superficies ciegas y acristaladas y prominente presencia de hormigón visto. Interior: Planta Baja: Acceso principal a través de una puerta de diseño Rosbaco, un escritorio versátil o habitación de huéspedes completamente equipada, toilette completo, y un área principal que integra cocina, comedor diario y estar-comedor de impresionante doble altura. Una galería con parrilla completa y cerramiento contrapesado, ideal para uso familiar o social, que se complementa con una piscina integrada. Incluye, además, locales de servicio y dos cocheras semicubiertas. Planta Alta: Importante master suite y tres suites juniors, diseñadas para contemplar variadas alternativas familiares. Planta Superior: Un amplio estar de usos múltiples con terraza accesible y baño, ofreciendo flexibilidad y vistas panorámicas. Estructura Sólida: La construcción se asienta sobre una platea de hormigón armado de 35 cm, con vigas de fundación y bases de columnas integradas. Columnas, tabiques, vigas y losas son íntegramente de hormigón armado, garantizando máxima estabilidad y durabilidad. Cerramientos de Alta Calidad: Los paños ciegos están compuestos por muros de ladrillos huecos y tabiques estructurales de hormigón armado. El acceso principal cuenta con una puerta de madera de diseño, realizada por Rosbaco. La carpintería es de PVC color madera, línea pesada, con paños vidriados de Doble Vidriado Hermético (DVH) laminados y hojas corredizas, oscilobatientes o paños fijos según la funcionalidad de cada espacio. Las cerraduras son alemanas. Instalaciones Avanzadas: Climatización: aire acondicionado frío/calor Daikin sistema VRV con una única unidad exterior, distribución por conductos y múltiples controles individuales. Calefacción: Por pisos radiantes, con circuitos alimentados por dos calderas a gas. Sanitaria: Instalación reglamentaria con agua fría y caliente, válvulas de descarga de inodoros presurizadas con bomba de última generación y cañería de fusión. Desagües: Sistema Awaduct para desagües cloacales y pluviales, con tramos verticales y horizontales ocultos. Eléctrica: Instalación de 220V con tablero general y seccionales, interruptores termomagnéticos y disyuntores, y cañería de PVC rígido. Conectividad: Pre-instalación de cañerías y cajas para TV, Wi-Fi y CCTV, listas para la conexión de servicios. Equipamiento y Terminaciones: Exterior: Hormigón visto. Interior: Porcelanatos de grandes dimensiones de primera marca y calidad. Paramentos: Hormigón visto, yeso artesanal con pintura o porcelanatos de alta gama. Cielorrasos: Yeso artesanal con buña perimetral y pintura. Griferías: Peirano, con diseños acordes a cada ambiente. Artefactos Sanitarios: Roca. Puertas Interiores: Rosbaco. Mobiliario de Cocina: Diseñado, provistos e instalado por Johnson, incluyendo anafe vitrocerámico Bosch y horno Blem. Placares, Vestidores y Despensa: Diseñados, provistos e instalados por Johnson. Mesadas: Íntegramente realizadas en Silestone. Iluminación: Completa en exterior e interior con artefactos de diseño. Exteriores: Parquización con riego automático y piscina de hormigón armado con placas de diseño exclusivo. En síntesis: una propiedad a estrenar en El Yatch, Nordelta, con diseño, construcción, equipamiento y terminaciones que superan los máximos estándares de calidad para un barrio de este nivel. CONSULTE Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Jardín delantero Que sus proyectos sean más fuertes que sus dudas. El momento es hoy, lo acompañamos en el camino para alcanzar su objetivo No lo dudeContáctenos MARTA ROSSI PROPIEDADES Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredoras Inmobiliarias y Martilleras Publicas: Marta B. Rossi COL. 2496 Morón Johanna Insua Rossi COL 9317 CUCICBA La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso.