Casa en alquiler en Nordelta · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en Nordelta · 6 ambientes

Casa en alquiler anual sobre lote Interno en Los Castaños, Nordelta.

Casa en alquiler anual sobre lote Interno en Los Castaños, Nordelta. · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 6 ambientes, 254 m², USD 3.500/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 3.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 3.100/mes
Mediana m²
239 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Nordelta

Descripcion

Casa en alquiler anual sin muebles en Los Castaños, Nordelta. -Disponible a partir de octubre, moderna y super funcional. Ubicada sobre lote interno en esquina • Planta baja: Hall de entrada toilette de recepción. Living comedor super luminosa con hogar y cocina semi integrada. Escritorio o habitación de servicio. Lavadero. Planta alta: Tres habitaciones. El dormitorio principal en suite con vestidor y baño con doble bacha. Una junior suite y la tercera habitación. Escritorio o playroom. Exterior: Galería con parrilla, jardín y pileta. Cochera techada con pérgola para dos autos. Características generales: -Pisos de porcelanato primera calidad. -Ventanas doble vidrio. -Calefacción por losa radiante (caldera dual). El Barrio Los Castaños está compuesto por 431 lotes con un lago central propio. Ofrece un club house con playa de arena natural, restaurante, quincho y un sector deportivo con vestuarios, canchas de tenis, fútbol y una pileta,además de plazas de juegos infantiles. Dentro del barrio se encuentran los complejos de condominios Las Piedras y La Balconada, que ofrecen departamentos de diseño y calidad. Ubicación estratégica: El barrio está situado a metros del acceso por Bancalari. Se encuentra cercano a varios colegios como Northlands y Michael Ham, la estación de servicio YPF, de la futura estación de tren y del nuevo centro cívico de Nordelta. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.950· 14 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 3.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en alquiler anual sobre lote Interno en Los Castaños, Nordelta., Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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