Casa en alquiler en Los Castores · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 9.000

Casa en alquiler en Los Castores · 6 ambientes

Alquiler Anual Casa Amoblada Al Agua | 4 Suites | Pileta Climatizada | Los Castores

Avenida de los Lagos 5845 · Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
560 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 6 ambientes, 560 m², USD 9.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 6.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 6.600/mes
Mediana m²
481 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Los Castores

Descripcion

EXCLUSIVA CASA AMOBLADA EN ALQUILER AL LAGO | 4 SUITES | CINE PRIVADO | SPA | PISCINA CLIMATIZADA | CASTORES Exclusiva residencia sobre lote a la laguna central, con 4 suites, sala de cine privada, SPA, piscina climatizada y muelle propio, en uno de los barrios más prestigiosos de Nordelta. Desarrollada en tres plantas, esta propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, amplios ambientes y vistas abiertas al agua desde sus principales ambientes. Planta Baja: • Gran living comedor con hogar, cava de vinos y salida al jardín y la laguna. • Cocina totalmente equipada con family integrado. • Toilette de recepción. • Suite en planta baja. • Lavadero independiente y dependencia completa. • Garage cubierto para dos autos. Planta Alta: • Master suite con impactante vista a la laguna, doble vestidor, baño compartimentado con jacuzzi, ducha y balcón privado. • Dos cómodas junior suites, ambas con baño completo. Además, cuenta con una espectacular sala de cine privada con baño completo y acceso independiente. Segunda Planta: • Sector destinado a SPA y gimnasio con baño completo. Exterior: • Amplia galería con cerramiento de vidrio equipada con parrilla a leña, parrilla a gas, horno pizzero, barra y baño completo. • Piscina climatizada con jacuzzi y solárium. • Jardín totalmente parquizado con riego automático, muelle privado, playa de arena y sector de fogonero sobre la laguna. Detalles destacados: • Calefacción central por radiadores (2 calderas) • Aire acondicionado en cada ambiente • Termotanque de alta recuperación • Garage cubierto para 2 vehículos • Alquiler anual amoblada Una propiedad única para disfrutar de la máxima comodidad, privacidad y una conexión inigualable con el agua, dentro de uno de los barrios más exclusivos de Nordelta. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.583
En 12 meses
~USD 11.568

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.250· 20 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo13 min · 857 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 6.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida de los Lagos 5845, Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

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