Casa en alquiler en Los Castaños · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.550

Casa en alquiler en Los Castaños · 6 ambientes

Barrio Cerrado Nordelta Castaños - Casa en Alquiler Anual.

Bº Los Castaños · Los Castaños, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castaños, 6 ambientes, 190 m², USD 2.550/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana m²
210 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Castaños

Descripcion

CASA EN ALQUILER EN CASTAÑOS, NORDELTA DISPONIBLE DESDE EL 15/8 Moderna casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio Castaños, uno de los barrios más consolidados y elegidos de Nordelta por su entorno familiar, sus amplios espacios verdes y su excelente ubicación dentro de la ciudad. Planta Baja: amplio hall de recepción, toilette de visitas, luminoso living-comedor con vistas al jardín, cocina equipada con muebles bajo mesada de granito, horno y anafe. Lavadero independiente y dependencia de servicio. Planta Alta: suite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Exterior: galería cubierta con parrilla, jardín y espacio para estacionamiento con pérgola de hierro. Características destacadas: calefacción por piso radiante eléctrico, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y griferías FV de primera calidad. Sobre el Barrio Castaños Castaños es uno de los barrios más modernos y buscados de Nordelta. Se distingue por sus lagunas, amplios espacios verdes y una excelente infraestructura pensada para la vida familiar. Cuenta con seguridad permanente, plazas, áreas recreativas y canchas deportivas. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso al centro comercial, colegios, centro médico y demás servicios de Nordelta, ofreciendo una combinación ideal de naturaleza, confort y calidad de vida. Las medidas, superficies y características son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.186
Primer mes
USD 2.550
Deposito1mes
USD 2.550
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.550
En 3 meses
~USD 2.715
En 12 meses
~USD 3.278

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.500· 6 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castaños

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 2.550

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castaños es USD 3.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bº Los Castaños, Los Castaños, Nordelta, Buenos Aires

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