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Casa en alquiler en Los Castaños · 5 ambientes
Casa en Alquiler en Castaños, Nordelta, Tigre
Casa en Alquiler en Castaños, Nordelta · Los Castaños, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
Casa en Los Castaños, 5 ambientes, 200 m², USD 2.700/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 32,5% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).
Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 21/07/2026 (de USD 3.000 a USD 2.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 4.000/mes
- Mediana m²
- 230 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.700
- Deposito1mes
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.350· 4 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de jul de 2026USD 3.000 → USD 2.900-3.33%
- 25 de sept de 2026USD 2.900 → USD 2.700-6.90%
Ubicacion
Casa en Alquiler en Castaños, Nordelta, Los Castaños, Nordelta, Buenos Aires
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