Casa en alquiler en Los Castaños · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.900

Casa en alquiler en Los Castaños · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Castaños, Nordelta, Tigre

Casa en Alquiler en Castaños, Nordelta · Los Castaños, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castaños, 5 ambientes, 200 m², USD 2.900/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: Baja de 3,3% desde el 21/07/2026 (de USD 3.000 a USD 2.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Los Castaños

Descripcion

Lindísima casa en ALQUILER con excelente orientación!! Los Castaños, Nordelta DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO 2026 PLANTA BAJA: Amplio living comedor, toilette, cocina con barra desayunadora y family, lavadero y amplio cuarto de servicio/ escritorio con baño completo. PLANTA ALTA: Espacio para escritorio, suite principal con vestidor y baño completo, 2 dormitorios con placard, 1 baño completo. Blackout y A/C en todos los dormitorios. EXTERIOR: Galería con parrilla, pileta, riego automático. Calefacción por losa radiante. Aberturas de PVC DVH. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Felipe Mario Szurlewicz CMCPSI N°5060 Folio N°137 Libro N°8.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.088
En 12 meses
~USD 3.727

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.500· 6 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.3% total
USD 3.000USD 2.90007 de jul de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 3.000 → USD 2.900-3.33%

Precios en Los Castaños

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 2.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castaños es USD 3.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Alquiler en Castaños, Nordelta, Los Castaños, Nordelta, Buenos Aires

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