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Casa en alquiler en Los Castaños · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Casa en alquiler en Los Castaños · 4 ambientes

Casa - Los Castaños

Casa en Alquiler con 3 Dormitorios y Dependencia en Castaños Nordelta · Los Castaños, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castaños, 4 ambientes, 220 m², USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana m²
195 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Castaños

Descripcion

Moderna casa en alquiler con muebles en barrio Castaños – Nordelta Excelente propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote interno, disponible a partir de julio. Se destaca por su diseño funcional, luminosidad y excelente estado general. Planta Baja: Toilette de recepción Amplio living-comedor Cocina con comedor diario Dependencia de servicio con baño completo y vista al frente Lavadero independiente Planta Alta: Tres habitaciones Suite principal con vestidor Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo Exterior: Galería cubierta con parrilla Pileta con venecitas Jardín Características adicionales: Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado individual Superficie de terreno: 650 m² Servicios: electricidad, gas, cloacas, pavimento Estado de la propiedad: excelente Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 • CUCICBA 9032

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.800· 3 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Alquiler con 3 Dormitorios y Dependencia en Castaños Nordelta, Los Castaños, Nordelta, Buenos Aires

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