Casa en alquiler en El Yacht · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 12.000
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en El Yacht · 6 ambientes

Casa en El Yacht

Av de la Riviera al 500 · El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
560 m²
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Yacht, 6 ambientes, 560 m², USD 12.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
23
Mediana alquiler
USD 15.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
550 m²
Comparar con 23 propiedades similares
5 dorm en El Yacht

Descripcion

C.C. Casa en Alquiler 5 Dormitorios Amoblada al río en El Yacht, Nordelta 5 Suites, Pileta y Vista al Río Luján Ubicada en el exclusivo barrio El Yacht de Nordelta, esta casa amoblada combina diseño de autor, calidad constructiva y una inmejorable vista al Río Luján. Una propiedad única, pensada para quienes valoran el confort, el estilo y la vida náutica. Características Generales: • Lote de 1.050 m² • 560 m² cubiertos • Diseño y ambientación realizados por arquitecta/diseñadora de primera línea • Decoración meticulosa y materiales de excelente calidad Planta Baja: • Gran entrada parquizada con diseño paisajístico exclusivo • Puerta pivotante de gran tamaño • Toilette de recepción • Ventanal de paño fijo con vistas al jardín, pileta y Río Luján • Living amplio y luminoso, con vista directa a la pileta y jardín • Comedor con biblioteca empotrada y detalles decorativos de alta gama • Cocina con desayunador, amplios placares y vista abierta • Habitación de servicio con baño (puede funcionar como baño exterior) • Sector parrilla con cerramiento de alta calidad y gran mesa para comensales • Pileta de natación, rodeada de jardín parquizado e iluminación escénica Planta Alta: • 5 dormitorios en suite, todos con aire acondicionado • Terraza con vistas abiertas al Río Luján • Calefacción por losa radiante Amenities del Barrio El Yacht: • Club house con sala de eventos • Pileta con vista al Río Luján • Fogón y parrilla para uso común • Canchas de tenis • Amarras con peines para embarcaciones • Seguridad 24 hs Ideal para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo, sobre el río y con su propia embarcación. El Yacht ofrece una experiencia única dentro de Nordelta, con acceso directo al Río Luján y un estilo de vida náutico incomparable. Consúltanos y conseguí tu nuevo hogar! "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.777
En 12 meses
~USD 15.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 15.000· 28 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Yacht es USD 15.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av de la Riviera al 500, El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

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