Casa en venta en Nordelta Las Glorietas · 5 ambientes

Casa en venta en Nordelta Las Glorietas · 5 ambientes

Casa en venta en las glorietas, nordelta, tigre

Venta casa 4 dormitorios y escritorio. Las Glorietas. Nordelta , Nordelta Las Glorietas · Nordelta Las Glorietas, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Nordelta Las Glorietas

Piden de mas

Pide USD 550.000, un 1% menos que lo normal entre los 48 casas de 5 ambientes en venta en Nordelta Las Glorietas publicados a menos de 5 cuadras de Venta casa 4 dormitorios y escritorio. Las Glorietas. Nordelta , Nordelta Las Glorietas.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.245lo normal · 2.2662.485

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 44 m² menos que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 5 ambientes
USD 555.189
Tamaño normal
290 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.350
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA casa impecable de 2 plantas en lote interno en esquina en Glorietas, Nordelta La casa cuenta con 4 dormitorios, incluye suite principal con persianas eléctricas y amplios placares. Living comedor amplio con hogar a leña. Gran cocina comedor con desayunador. Dependencia de servicio con baño privado. Pileta de 7 x 3 con venecitas, duchador y solarium. Riego por aspersión, jardín parquizado. Aberturas de PVC con DVH y mosquiteros en toda la casa. Baulera exterior y altillo para espacio de guardado. Calefaccion por losa radiante. Aire acondicionado split en todos los ambientes. Cochera cubierta para 2 autos con pérgola y descubierto para 3 vehículos más. El barrio cuenta con: House con gimnasio moderno y completamente equipado. Pileta comunitaria con solarium para disfrutar en familia. Quincho con 2 parrillas para reuniones y eventos. Canchas de tenis, padel y fútbol para los amantes del deporte. Seguridad las 24 horas y control de acceso para una vida tranquila y segura. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada9 min · 572 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 590 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 693 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nordelta Las Glorietas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nordelta Las Glorietas esta hoy en una mediana de USD 575.000, un 4,5% mas que en agosto de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nordelta Las Glorietas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 575.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
10 de ago de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Nordelta Las Glorietas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta casa 4 dormitorios y escritorio. Las Glorietas. Nordelta , Nordelta Las Glorietas, Nordelta Las Glorietas, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Casa en venta
WhatsApp