Casa en alquiler en Los Castores · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.500
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Castores · 5 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Los Castores, Nordelta, Tigre

av de los Lagos 6000 · Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 5 ambientes, 500 m², USD 6.500/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 7.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 7.150/mes
Mediana expensas
ARS 775.000
Mediana m²
456 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Los Castores

Descripcion

C.C. Casa en Alquiler 4 Dormitorios Amoblada al lago en Los Castores, Nordelta 500 m² sobre lote de 1150 m² ¡Hermosa casa con vista abierta al lago! Disponible para alquiler anual o temporal, completamente amoblada y equipada, ubicada en uno de los barrios más consolidados y buscados de Nordelta. Características de la propiedad: • Superficie cubierta: 500 m² • Lote al agua: 1150 m² • 4 dormitorios + escritorio • Cocina completa con comedor diario • Living-comedor amplio, súper luminoso, con baño completo y salida directa a la galería • Galería semi-cubierta con parrilla • Gran jardín parquizado con piscina frente al lago • Deck privado al agua, ideal para relajarse, tomar sol o pescar • Totalmente amoblada y equipada, lista para ingresar Sobre el Barrio Los Castores – Nordelta: • 3 canchas de fútbol • Canchas de handball, vóley y básquet • 10 canchas de tenis (cemento y ladrillo molido) • Cancha de paddle • Extensos espacios verdes, parques y espejos de agua • Ubicación privilegiada: cercano a la entrada principal de Nordelta, al Supermercado Jumbo, Centro Médico y Centro Comercial Nordelta (con locales, restaurantes, cines, bancos y más) • Seguridad 24 horas Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar del confort, la naturaleza y la tranquilidad de Nordelta con todas las comodidades. ¡Consultá hoy mismo y coordiná tu visita! "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.921
En 12 meses
~USD 8.355

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.250· 20 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 914 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 6.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 6.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

av de los Lagos 6000, Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

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