Casa en alquiler en Los Castores · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Castores · 5 ambientes

Casa en Alquiler 4 Dorm. Amoblada y Equipada en Los Castores, Nordelta, Tigre

av de los Lagos 5800 · Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 5 ambientes, 375 m², USD 6.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 27/08/2026 (de USD 5.000 a USD 6.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana expensas
ARS 682.500
Mediana m²
397 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Los Castores

Descripcion

V.C. Casa en Alquiler amoblada 4 dormitorios en el Barrio Los Castores de Nordelta. Alquiler casa amoblada y equipada. Consulte por compra!!! Ubicada en lote interno, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y diseño, dentro de uno de los barrios más consolidados y buscados de Nordelta. Distribución: • Planta Baja • Hall de recepción • Toilette • Amplio living y comedor con hogar • Importante escalera flotante • Jardín de invierno que aporta luz natural • Cocina luminosa con excelente espacio de guardado • Lavadero independiente • Galería con parrilla en acero inoxidable • Piscina y jardín parquizado Planta Alta • Dormitorio principal en suite con vestidor • Master junior en suite • 2 dormitorios adicionales que comparten un baño completo • Escritorio o family Sobre el Barrio Los Castores Los Castores es uno de los barrios más tradicionales de Nordelta, con una ubicación estratégica cerca de la entrada principal y del centro comercial. Se destaca por su gran lago central y sus amplios espacios verdes. Cuenta con: • 10 canchas de tenis (cemento y polvo de ladrillo) • 3 canchas de fútbol • Cancha de paddle • Playón multideportivo (handball, vóley, básquet) • Club House con restaurante y salón de usos múltiples • Piletas, plazas y espacios recreativos • Circuitos internos para caminar, correr o andar en bicicleta • Acceso a senderos aeróbicos que conectan con otros barrios • Seguridad 24 hs y control de acceso Ubicación Privilegiada: A metros del supermercado Jumbo, centro médico y Paseo de la Bahía con restaurantes y servicios de primer nivel. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! CAROLINA CERVONE CMCPSI5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.250· 20 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo15 min · 935 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.0% total
USD 6.000USD 5.00007 de jul de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 5.000 → USD 6.000+20.00%

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 6.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

av de los Lagos 5800, Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

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