Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.700

Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes

Alquiler Casa en Los Alisos Al Agua

Los Alisos al Agua Nordelta · Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 5 ambientes, 250 m², USD 4.700/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 67,9% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: Baja de 14,6% desde el 08/08/2026 (de USD 5.500 a USD 4.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana m²
242 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Los Alisos

Descripcion

Hermosa Casa en alquiler anual al agua en el barrio Los Alisos. Gran vista al agua con orientación Noreste.La misma esta desarrollada en dos plantas. En planta baja: • Living Comedor • Escritorio • Cocina comedor diario • Toilette • Dependencia de servicio, • Lavadero En planta alta: • Master suite con vestidor y balcón terraza con vista a la laguna • 2 Dormitorios • Baño completo En el exterior: • Amplia galería con parrilla. • Baño de pileta • Pileta descubierta con solárium y vista a la laguna. • Jardin parquizado con grama bahiana • Muelle con bajada de botes. El valor no incluye, servicios ni expensas. Disponible por 12 o 24 meses. El Barrio Los AlisosCuenta con un lago interno de 10 hectáreas, ideal para deportes náuticos. Amenities: Club House, quincho, parrillas, vestuarios, 4 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol. Excelente ubicación, muy cercano al centro comercial Nordelta, centro médico y colegios. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NICOLAS SEBASTIAN JUE CMCPSI 6798 | CUCICBA 8029 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.087
Primer mes
USD 4.700
Deposito1mes
USD 4.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.687

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.700
En 3 meses
~USD 5.004
En 12 meses
~USD 6.041

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno14 min · 922 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.5% total
USD 5.500USD 4.70007 de jul de 202608 de ago de 2026
  1. 08 de ago de 2026USD 5.500 → USD 4.700-14.55%

Ubicacion

Los Alisos al Agua Nordelta, Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires

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