Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.600
+ ARS 780.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes

Casa en Alquiler Excelente Estado, Los Alisos, Nordelta

Avenida De Los Lagos · Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 5 ambientes, 260 m², USD 3.600/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,0% por encima de la mediana del set (USD 2.950).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 25/07/2026 (de USD 4.000 a USD 3.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 2.950/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
246 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Los Alisos

Descripcion

ALQUILER | CASA EN LOS ALISOS – NORDELTA Impecable casa en alquiler sin muebles. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, ambientes amplios, gran luminosidad natural y una distribución funcional ideal para la vida familiar. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, equipada con muebles prácticamente a estrenar, gran escritorio, family con acceso desde la cocina y un dormitorio adicional que puede utilizarse como dependencia de servicio o cuarto de huéspedes. Además, posee una cómoda galería cerrada con sistema Reiki, ideal para disfrutar durante todo el año. En planta alta se desarrollan tres amplios dormitorios. La suite principal ofrece un generoso vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño compartimentado de excelentes dimensiones. En el exterior, la casa cuenta con un jardín totalmente parquizado, pileta y sector de parrilla, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Entre sus prestaciones se destacan: Losa radiante. Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Ambientes amplios y muy luminosos. Excelente estado general. Galería cerrada con Reiki. Jardín parquizado con pileta y parrilla. El barrio Los Alisos ofrece una completa propuesta de amenities, incluyendo canchas de tenis, gimnasio, piscina, SUM y market 24 horas, además de encontrarse a pocos minutos del Centro Comercial Nordelta, colegios, restaurantes y todos los servicios de la zona. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar de la calidad de vida que ofrece Nordelta. Federico P. Stocchetti CMCPSI Nro. 6054

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.556
Primer mes
USD 3.600
Deposito1mes
USD 3.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.600
En 3 meses
~USD 3.833
En 12 meses
~USD 4.627

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-10.0% total
USD 4.000USD 3.60007 de jul de 202625 de jul de 2026
  1. 25 de jul de 2026USD 4.000 → USD 3.600-10.00%

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 4.700
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 3.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 4.700, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida De Los Lagos, Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires

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