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Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes
Casa Al Agua en Alquiler - Alisos Nordelta
Av de los Lagos al 5300 · Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 320 m²
- Sup. total
- 900 m²
Casa en Los Alisos, 5 ambientes, 320 m², USD 5.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 6.000).
Historial de precio: Baja de 15,4% desde el 15/08/2026 (de USD 6.500 a USD 5.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 6.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 875.000
- Mediana m²
- 290 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 5.500
- Deposito1mes
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 6.655
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.500· 7 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 15 de ago de 2026USD 6.500 → USD 5.500-15.38%
Precios en Los Alisos
- Mediana del barrio
- USD 4.700
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 5.500
El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 4.700, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av de los Lagos al 5300, Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires
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