Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes

Casa Al Agua en Alquiler - Alisos Nordelta

Av de los Lagos al 5300 · Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 5 ambientes, 320 m², USD 5.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: Baja de 15,4% desde el 15/08/2026 (de USD 6.500 a USD 5.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 875.000
Mediana m²
270 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Los Alisos

Descripcion

Casa al Lago en alquiler anual en el Barrio Los Alisos Gastos a cargo del inquilino expensas ordinarias,consumos luz,gas,wifi y cable,jardinero,y piletero Casa construida sobre lote al lago en esquina con gran espejo de agua.. PB Hall de acceso. Living con doble altura y grandes ventanales con vista al lago. Comedor con salida a Galería. Toilette de recepción. Cocina integrada al comedor. lavadero. Dependencia de servicio. PA: Hall de distribución. Master Suite con salida al Balcón y vistas al lago. Baño, (vestidor cerrado). 3 dormitorios. Baño compartimentado. Exterior. Galeria con parrilla. jardín. Pileta revestida con venecitas. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesión de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los métodos de medición utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillera Y Corredora Publica MARIANA GABRIEL, Matriculas CMCPSI 7301 y CUCICBA 9911.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 9 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-15.4% total
USD 6.500USD 5.50007 de jul de 202615 de ago de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 6.500 → USD 5.500-15.38%

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 4.700
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 4.700, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av de los Lagos al 5300, Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires

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