Casa en alquiler en El Yacht · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 9.800

Casa en alquiler en El Yacht · 5 ambientes

Casa en Venta Y/o Alquiler Al Rio en El Yacht de Nordelta

El Yacht - Nordelta · El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
7
Cocheras
3
Sup. cubierta
412 m²
Sup. total
1.030 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Yacht, 5 ambientes, 412 m², USD 9.800/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,7% por debajo de la mediana del set (USD 12.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 12.850/mes
Mediana m²
435 m²
Comparar con 13 propiedades similares
4 dorm en El Yacht

Descripcion

Moderna casa AMOBLADA en ALQUILER Con una ubicación privilegiada que te brinda acceso al río y seguridad las 24 horas, esta residencia redefine el concepto de sofisticación y confort. En la Planta Baja, serás recibido por un elegante hall de ingreso. El espacio de vida se extiende con un amplio living, con vista al jardín, pileta y el río, un comedor de diario y una cocina abierta equipada con todo lo necesario para deleitar a tus invitados. Además, podrás disfrutar de reuniones al aire libre o cerrado ( sistema Reiki ) en el quincho para 12 personas, completo con parrilla y horno a gas). Hacia el frente de la casa tiene una dependencia de servicio o dormitorio de huéspedes , en suite muy amplio. Mucho vidrio y por lo tanto mucha luz y vida. Tiene ascensor que comunica la PB con el primer y segundo piso Cuenta con un acceso independiente desde el lavadero , lugar donde además de lavarropas y secarropas , cuenta con una heladera adicional La Planta Alta ofrece cuatro espaciosas habitaciones en suite, donde la suite principal destaca por su diseño y tamaño, con vestidor amplio y espejado en tres de sus lados. En un segundo piso , donde se accede por escalera o ascensor , cuenta con un gimnasio o family y sala de maquinas El exterior de la propiedad te invita a relajarte y disfrutar al máximo con una espectacular piscina climatizada y un muelle con amarra propia para embarcaciones de hasta 12 metros , ideal para explorar el río a tu gusto. Cuenta con un living exterior entre la pileta y el rio , con un fogonero en el centro , para disfrutar de encuentros con amigos Baño de pileta afuera también .- Esta casa en alquiler anual, completamente amoblada, se encuentra en un lote de 1030 metros cuadrados con orientación sureste, ofreciendo un total de 485 metros cuadrados distribuidos en tres plantas y destacándose por su excepcional calidad de construcción. No falta ningún detalle para tu comodidad y entretenimiento: desde la galería cerrada con parrilla y horno a gas hasta el garaje techado para varios vehículos. Además, la propiedad cuenta con losa radiante, aire acondicionado individual frío/calor Características principales: Ascensor 4 dormitorios en suite + uno en PB / dependencia Pileta climatizada Calefacción por losa Frio x AA tipo Splits en todos los ambientes Muelle y amarra para embarcación de hasta 12 mts Cochera techada x 4 autos Quincho con vidrio Reike que se pueden plegar hacia un costado No pierdas la oportunidad de vivir en la tranquilidad de El Yacht. ¡Contáctanos ahora para programar una visita y hacer de esta casa tu nuevo hogar! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable Lic. Mariana Glogauer C.S.I 7234

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 31.458
Primer mes
USD 9.800
Deposito1mes
USD 9.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.858

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.800
En 3 meses
~USD 10.435
En 12 meses
~USD 12.596

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 12.000· 32 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 9.800

El precio mediano de las casas en alquiler en El Yacht es USD 15.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Yacht - Nordelta, El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

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