Casa en alquiler en El Yacht · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 9.800
+ ARS 1.300.000 de expensas

Casa en alquiler en El Yacht · 5 ambientes

Casa en Alquiler Amoblada 5 Dorm. Al Rio en El Barrio El Yacht, Nordelta, Tigre

Casa en Alquiler Amoblada 5 Dormitorios en el Barrio el Yatch Nordelta · El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
412 m²
Sup. total
1.035 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Yacht, 5 ambientes, 412 m², USD 9.800/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,7% por debajo de la mediana del set (USD 12.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 12.850/mes
Mediana expensas
ARS 1.100.000
Mediana m²
435 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en El Yacht

Descripcion

V.C. Casa en Alquiler Amoblada 5 dormitorios , en uno de los barrios mas exclusivos de Nordelta, El Yacht. Se encuentra dentro de un lote de 1030 metros cuadrados con orientación sureste, ofreciendo un total de 485 metros cuadrados distribuidos en tres plantas y destacándose por su excepcional calidad de construcción. Planta baja: Hall de ingreso con un amplio living, con vista al jardín, pileta y el río, un comedor de diario y una cocina abierta equipada con todo lo necesario. Cuenta con un quincho que puede utilizarse abierto o cerrado (sistema Reiki) completo con parrilla y horno a gas. Hacia el frente de la casa tiene una dependencia de servicio o dormitorio de huéspedes, en suite muy amplio. Mucho vidrio y por lo tanto mucha luz y vida. Tiene ascensor que comunica la PB con el primer y segundo piso. Cuenta con un acceso independiente desde el lavadero, lugar donde además de lavarropas y secarropas, cuenta con una heladera adicional. Planta Alta Cuenta con 4 dormitorios en suite, donde la suite principal destaca por su diseño y tamaño, con vestidor amplio y espejado en tres de sus lados. En un segundo piso, donde se accede por escalera o ascensor, cuenta con un gimnasio o family y sala de máquinas. El exterior de la propiedad te invita a relajarte y disfrutar al máximo con una espectacular piscina climatizada y un muelle con amarra propia para embarcaciones de hasta 12 metros. Cuenta con un living exterior entre la pileta y el río, con un fogonero en el centro, para disfrutar de encuentros con amigos. Baño de pileta afuera también. Esta casa en alquiler anual, completamente amoblada, se encuentra en un lote de 1030 metros cuadrados con orientación sureste, ofreciendo un total de 485 metros cuadrados distribuidos en tres plantas y destacándose por su excepcional calidad de construcción. El garaje es techado para varios vehículos. Seguridad 24 hs CAROLINA CERVONE CMCPSI 5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 31.458
Primer mes
USD 9.800
Deposito1mes
USD 9.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.858

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.800
En 3 meses
~USD 10.296
En 12 meses
~USD 11.940

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 12.000· 28 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 9.800

El precio mediano de las casas en alquiler en El Yacht es USD 15.000, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Alquiler Amoblada 5 Dormitorios en el Barrio el Yatch Nordelta, El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

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