Casa en alquiler en El Yacht · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 15.000
+ ARS 1 de expensas

Casa en alquiler en El Yacht · 5 ambientes

Casa en Alquiler en El Yacht, Nordelta, Tigre

EL YACHT NORDELTA CASA AL RIO LUJAN 0 · El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
529 m²
Sup. total
544 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Yacht, 5 ambientes, 529 m², USD 15.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: Baja de 31,8% desde el 14/07/2026 (de USD 22.000 a USD 15.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
20
Mediana alquiler
USD 15.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
504 m²
Comparar con 20 propiedades similares
4 dorm en El Yacht

Descripcion

EXCLUSIVA CASA AL RÍO EN EL YACHT, NORDELTA | AMARRA PROPIA | ORIENTACIÓN NORESTE • ALQUILER TOTALMENTE AMOBLADA .- Imponente propiedad desarrollada en tres plantas, ubicada en el exclusivo barrio El Yacht, con salida directa al río y amarra propia. Se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y un estilo de vida náutico único. Distribución: Planta Baja: Living-comedor amplio Cocina integrada sectorizada con isla Toilette de recepción Lavadero independiente Dependencia de servicio Sala de TV o estudio PRIMER PISO: Master suite con vestidor y salida a balcón Junior suite 2 dormitorios que comparten un baño completo SEGUNDO PISO: Playroom con balcón y vista abierta al río Baulera con cerradura electrónica EXTERIOR: Galería con parrilla Piscina climatizada revestida en piedra Bali Baño de piscina Muelle y marina en quebracho con pérgola Cochera semicubierta para 2 vehículos + espacio para 4 adicionales Cargador eléctrico Schneider Electric de carga rápida DETALLES ADICIONALES: Calefacción por losa radiante con termostatos independientes por ambiente Construcción en hormigón armado Aire acondicionado central LG con regulación por ambiente Muebles de cocina y placares de excelente calidad (Otros Tiempos) AMENITIES: Club House con piscina Gimnasio SUM Canchas de fútbol, tenis y pádel Seguridad privada 24 hs Una propiedad única para quienes buscan confort, diseño y vida náutica con salida directa al río. Consultanos para más información y/o coordinar una visita. Martillera Paola Espinosa CUCICBA 7486 Martillera Paola Espinosa CMPSI 6246 Las medidas y superficies son aproximadas y han sido suministradas por el propietario. Las definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario. Las expensas pueden variar.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.971
En 12 meses
~USD 19.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 12.000· 29 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica15 min · 980 m
JARDIN DE INFANTES Nº 914 LOS ALAMOS · inicial · publica15 min · 980 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°30 MARGARITA GRACIELA PERRONE · secundaria · publica15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-31.8% total
USD 22.000USD 15.00007 de jul de 202614 de jul de 2026
  1. 14 de jul de 2026USD 22.000 → USD 15.000-31.82%

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Yacht es USD 15.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

EL YACHT NORDELTA CASA AL RIO LUJAN 0, El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

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