alquiler
USD 2.000 USD 2.100 bajo 5%
Casa · 220m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Barrancas del Lago · 6 amb · 4 dorm · 220 m2 · hace 121 dias
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Casa en alquiler en Barrancas del Lago · 5 ambientes
USD 2.650
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Casa en alquiler en Barrancas del Lago · 5 ambientes
Alquiler Casa 4 Dorm. Nordelta Barrancas del Lago
av de los lagos 3860 · Barrancas del Lago, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrancas del Lago, 5 ambientes, 300 m², USD 2.650/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 8,6% desde el 25/08/2026 (de USD 2.900 a USD 2.650): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Barrancas del Lago | Casa 4 Dorm.
Muelle sobre el Lago Cochera cubierta Terreno 1000 m2. 31 mts. de costa estaqueada al lago Muelle de 3 x 3 Piscina con venecitas Casa sup. cubierta 300m2.
La casa se entrega provista con: Heladera 2 puertas Wirllpool , Lavavajillas, Lavarropas y secarropas A/C central frío/calor Planta alta: 3 dormitorios (uno en suite con baño y vestidor y dos dormitorios con un baño) Planta baja: Hall de entrada.
Living Comedor con chimenea Amplia cocina y family Toilette de recepción Dormitorio en Suite o Escritorio en PB Lavadero Amplia galería con parrilla.
El barrio Barrancas es una isla, su perímetro está rodeado de un lago profundo que le da gran seguridad, cuenta para uso exclusivo de sus residentes con Club House, Guardería infantil, Colonia de Vacaciones para niños, Piscina, Jacuzzi, Restaurante, Gimnasio con máquinas Sauna, Canchas de Tenis y fulbito, Barrio chico de tan solo 170 casas, Barrio totalmente edificado, NO hay obras en construcción en el barrio.
Federico P.
Stocchetti CMCPSI Nro. 6054
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 8.506
- Primer mes
- USD 2.650
- Deposito1mes
- USD 2.650
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.206
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.650
En 3 meses
~USD 2.784
En 12 meses
~USD 3.229
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.325· 2 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada1 min · 36 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada1 min · 36 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada2 min · 102 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.6% total
- 25 de ago de 2026USD 2.900 → USD 2.800-3.45%
- 18 de oct de 2026USD 2.800 → USD 2.650-5.36%
Ubicacion
av de los lagos 3860, Barrancas del Lago, Nordelta, Buenos Aires
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