venta
USD 1.890.000
IMPONENTE PROPIEDAD AL RIO EN EL YACHT, NORDELTA
Nordelta - El Yacht · 7 amb · 3 dorm · 417 m2 · hace 24 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 2.600.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta
USD 2.600.000
Ultimo precio publicado el
Casa en venta en Nordelta El Yacht · 4 ambientes
Casa en venta en el yacht nordelta, tigre! 3 plantas y 4 dormitorios con sala de microcine!
Yacht Nordelta 100 · Nordelta El Yacht, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 6
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
Descripcion
Espectacular casa al Río en el Prestigioso Barrio Yacht de Nordelta
Esta impresionante casa combina elegancia y confort en un entorno inigualable.
Ubicada en el exclusivo barrio Yacht, esta propiedad ofrece vistas panorámicas al río, creando un ambiente ideal para disfrutar de la vida en familia.
PLANTA BAJA:
Amplio living comedor con cocina integrada, perfecto para recibir a tus seres queridos.
Sala de cine para disfrutar de tus películas favoritas en la comodidad de tu hogar y de partidos con amigos!.
Toilette de visitas, lavadero y dependencia de servicio, asegurando funcionalidad en el día a día.
PRIMER PISO:
Master suite con vista al río, balcón privado, baño con doble bacha y amplio vestidor, un verdadero refugio de lujo.
Suite junior con generoso espacio y baño completo, ideal para huéspedes.
Tercera habitación también en suite, con vistas al frente, garantizando privacidad y comodidad.
SEGUNDO PISO:
Gimnasio privado y sauna, ideal para relajarte.
Baño completo y GRAN terraza con parrilla y vista panoramica a Nordelta, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.
EXTERIOR:
Gran galería cubierta con parrilla, perfecta para asados y encuentros familiares.
Piscina revestida en venecitas con hidromasaje, un oasis para refrescarte en los días calurosos.
Muelle y jardín con grama bahiana, complementado con riego por aspersión.
Esta vivienda, de excelente calidad constructiva, cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y sistema de domótica que brindan comodidad y modernidad.
Las aberturas de doble vidrio aseguran un ambiente tranquilo y eficiente.
No pierdas la oportunidad de vivir en esta magnífica casa. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! MUDATE
NOTA: SE ALQUILA TEMPORALMENTE ULTIMA SEMANA DE DICIEMBRE Y MES DE ENERO COMPLETO!
Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir.
El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo.
La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles.
Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario..
• Mat.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nordelta El Yacht
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 1.850.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 2.600.000+40.5% · por encima del mercado
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Nordelta El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Nordelta El Yacht
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 1.890.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
- Esta propiedad
- USD 2.600.000+37.6% · por encima del mercado
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Nordelta El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Nordelta El Yacht
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 1.865.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
- Esta propiedad
- USD 2.600.000+39.4% · por encima del mercado
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Nordelta El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Nordelta El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Yacht Nordelta 100, Nordelta El Yacht, Nordelta, Buenos Aires
