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Terreno en venta en Necochea
Terreno en venta
USD 44.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.491/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Necochea

Lote en Necochea

203 y 10 , Necochea, Buenos Aires, Argentina. · Necochea, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Descripcion

Dos lotes sobre calle 203 casi Avenida 10. Lote 7 de 240m2 lote 8 de210m2 Ubicados a 200 metros del mar. Zona las Grutas Servicios: Luz. Impuestos al dia. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título orientativo. Los valores pueden modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. OF Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1524

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 394.491 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.491/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Zabala) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Espacios verdes
Plaza Zabala11 min · 675 m
Salud
POSTA SANITARIA VILLA ZABALA · centro de salud · publico7 min · 474 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de terrenos en Necochea esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.

Precios de terrenos en Necochea

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 44/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 113 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

203 y 10 , Necochea, Buenos Aires, Argentina., Necochea, Necochea, Buenos Aires

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