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Hotel en venta en Necochea
Hotel en venta
USD 190.000
= $ 290,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Hotel en venta en Necochea

Calle 85 300 · Necochea, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Necochea, 550 m² cubiertos, USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,2% por debajo de la mediana del set (USD 660.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 345 contra USD 1.012 de la mediana (-65,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 660.000
Mediana precio/m²
USD 1.012
Mediana m²
655 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Necochea

Descripcion

¡Oportunidad de inversión! Este Hotel, de gran tamaño y en una ubicación privilegiada, ofrece una excelente oportunidad para inversionistas. Para más información, no dudes en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.652.218/mes

Necesitas ingresos por $ 6.608.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 85 300, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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