venta
USD 700.000 USD 1.000.000 bajo 30%
Hotel en Venta en Necochea, Partido de Necochea
Necochea · 650 m2 · hace 116 dias
Hotel en venta en Necochea
Hotel en venta en necochea
Calle 85 300, Necochea · Necochea, Necochea, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Necochea, 550 m² cubiertos, USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 62,7% por debajo de la mediana del set (USD 510.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 345 contra USD 781 de la mediana (-55,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 510.000
- Mediana precio/m²
- USD 781
- Mediana m²
- 655 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Necochea
Descripcion
¡Oportunidad de inversión!
Este Hotel, de gran tamaño y en una ubicación privilegiada, ofrece una excelente oportunidad para inversionistas.
Para más información, no dudes en contactarnos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.674.992/mes
Necesitas ingresos por $ 6.699.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 85 300, Necochea, Necochea, Necochea, Buenos Aires
