Departamento en venta en Quequen · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 121.000

Departamento en venta en Quequen · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Barrio Lomas del Golf Quequen en Construcción

Altos de Quequen - Barrio Lomas del Golf Necochea · Quequen, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quequen, 3 ambientes, 99 m², USD 121.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,6% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.222 contra USD 1.812 de la mediana (-32,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.813
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Quequen

Descripcion

Altos de Quequén es un exclusivo complejo de departamentos dentro del barrio Lomas del Golf. Se encuentra sobre una suave colina en las cercanías de la ciudadde Quequén, partido de Necochea. El entorno de dunas, mar y playas lo envuelve en un ambiente natural, próximo a la preciosa Bahía de los Vientos. Los balcones con ventanales no sólo habilitan un oasis de luz natural, sino que además invitan a pasar largos ratos contemplando el paisaje. El complejo esta compuesto por 2 edificios: • Planta Baja + 3 pisos • 14 unidades • 4 en Planta Baja • 4 en Piso 1 • 4 en Piso 2 • 2 en Piso 3 • 28 Bauleras • Ascensores • 28 cocheras • Piscina • Calefacción eléctrica Departamentos 3 Ambientes: • Dormitorio principal • Estar/comedor con balcón corrido • Dos baños, uno en suite • Superficie 99 m2 Desde USD Ver datos .- Departamentos 2 Ambientes: • Balcón corrido • Dormitorio de 3,15 x 3,50 m • Estar/comedor • Baño completo • Superficie: 60,10 m2 Desde USD 75.640.- DEPARTAMENTOS A Y D TERCER PISO • 133 m2 cubiertos • 42 m2 semicubiertos • Terraza y lavadero USD 199.500.- ANTICIPO 40% DOLARES Y 20 CUOTAS EN PESOS!!! OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 • C.S.I. 5792

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.530
Precio del aviso
USD 121.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.928
Sellos y tasas~1%
USD 1.210
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.060.519/mes

Necesitas ingresos por $ 4.242.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Altos de Quequen - Barrio Lomas del Golf Necochea, Quequen, Necochea, Buenos Aires

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