Departamento en venta en Quequen · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000

Departamento en venta en Quequen · 2 ambientes

Venta de Departamento Vista Al Mar en Costa de Sol, Quequén, Necochea

Costa de Sol en Quequén · Quequen, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quequen, 2 ambientes, 53 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 104,0% por encima de la mediana del set (USD 107.820). El m² sale USD 4.151 contra USD 1.927 de la mediana (+115,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 107.820
Mediana precio/m²
USD 1.927
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Quequen

Descripcion

Venta de departamento a estrenar con vista al mar, en Quequén Ubicado frente al mar, sobre la calle 502, en el complejo Costa de Sol Divino departamento, ubicado en el último piso, con excelente vista al mar, a estrenar Living comedor con cocina integrada con barra desayunadora Dormitorio con baño Balcon terraza Cochera cubierta Edificio de 4 pisos que combina viviendas, locales comerciales y cocheras Amenities: Cuenta con piscina, Salón de Usos Múltiples (SUM), parrilla y cocheras cubiertas Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.946.213/mes

Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Mellizas9 min · 580 m
Espacios verdes
Plaza 3 de Agosto15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa de Sol en Quequén, Quequen, Necochea, Buenos Aires

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