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Casa en venta en Necochea
Casa en venta
USD 80.000
= $ 124,2 M
Cuota UVA desde $ 705.260/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Necochea

Casa zona centro

66 n 3357 , Necochea · Necochea, Necochea, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Necochea, USD 80.000 (comparada contra 113 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
113
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 808
Mediana m²
120 m²
Comparar con 113 propiedades similares
en Necochea

Descripcion

Se trata de una propiedad en dos plantas que consta de dos dormitorios, un baño con ante baño, living comedor cocina y patio con lavadero cubierto, con garaje para dos vehivulos, más fogon parrilla. Planta alta cubierta con instalaciones sanitarias para un baño y planos para realizar dos habitaciones con ventanas balcon sin terminar. Ref#8089821.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 705.260/mes

Necesitas ingresos por $ 2.821.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Necochea

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Necochea es USD 85.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Necochea: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

66 n 3357 , Necochea, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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