Casa en venta en Necochea

Casa en venta en Necochea

Propiedad Sobre 2 Lotes con 2 Unidades en Balneario Costa Bonita

calle N · Necochea, Necochea, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
800 m²

Descripcion

Propiedad desarrollada sobre dos lotes, cada uno de 10 metros de frente por 40 metros de fondo, totalizando una excelente superficie de terreno. El conjunto cuenta con dos unidades tipo monoambiente de 45 m cubiertos cada una, con una cómoda distribución: living comedor diario, cocina, baño y dos dormitorios en entrepiso. Se encuentra emplazada en un entorno arbolado, característico del balneario, que brinda privacidad, tranquilidad y un marco natural ideal para el descanso. Propiedad versátil, apta para vivienda permanente, uso vacacional o inversión. Consulte para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Salud
PUESTO SANITARIO COSTA BONITA · centro de salud · publico6 min · 361 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total
USD 65.000USD 55.00028 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 65.000 → USD 55.000-15.38%

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Necochea esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 39,4% menos que en agosto de 2026 y un 25,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Necochea

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▼-25.9%
17 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle N, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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