Casa 3 ambientes en venta en Calle 18 2700, Necochea

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 18 2700, Necochea

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Antigüedad
26 años
Amenities
Parrilla

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Juan Aguiar Ubicada sobre calle 18 N.º 2746, entre calles 57 y 55, en Necochea, esta propiedad se desarrolla íntegramente en una planta sobre un amplio lote de 550 m² (11 x 50 m) y cuenta con todos los servicios. Referencias A 130 metros de Avenida 59. A menos de 10 minutos de la playa. La vivienda cuenta con aproximadamente 135 m² cubiertos y presenta una distribución funcional de 3 ambientes, con 2 dormitorios, cocina integrada al living comedor y un baño completo. Uno de sus principales atractivos es el espacio exterior, que cuenta con una construcción adicional con parrilla. También dispone de cochera cubierta para un vehículo de buen tamaño, con espacio adicional. La propiedad tiene aproximadamente 26 años de antigüedad y presenta un estado general regular/bueno, con posibilidades de actualización según las preferencias del comprador. Características principales Lote de 550 m² (11 x 50 m) 135 m² cubiertos 3 ambientes 2 dormitorios Cocina integrada al living comedor 1 baño completo Construcción adicional con parrilla Cochera cubierta para un vehículo Todos los servicios Casa desarrollada en una planta Consultanos. Estamos para asesorarte. ¿Te falta hasta un 35% del valor para comprar esta propiedad? Te ofrecemos simular tu préstamo exclusivo para clientes RE/MAX a través de LENDAR, una opción más rápida y accesible. Calculá tu cuota en.ar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 18 2700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tordillo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Proveeduria8 min · 502 m
Dietetica9 min · 563 m
Cooperativa Obrera11 min · 729 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica1 min · 79 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 CIUDAD DE NECOCHEA · primaria · publica1 min · 89 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL ACUARIO · inicial · publica5 min · 304 m
Espacios verdes
Plaza del Tordillo9 min · 587 m
Salud
CONSULTORIO PERIFERICO BARRIO PUERTO TEODORO JOSE MARIA RICO · centro de salud · publico1 min · 66 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de casas de 3 ambientes en Necochea esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 25% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Necochea

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 18 2700, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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