Casa en venta en Necochea
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en Necochea

Casa Dos Dorm. Rivera Rio Quequen

calle 104 y rivera · Necochea, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Necochea, 80 m², USD 145.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 107,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.812 contra USD 814 de la mediana (+122,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 814
Mediana m²
84 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Necochea

Descripcion

Vivir distinto existe. Y está acá. A solo 25 metros del río Quequén, en un entorno natural, tranquilo y único, se encuentra esta propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida, espacio y conexión con la naturaleza, sin resignar cercanía a la ciudad (a solo 10 minutos del centro). Casa de una sola planta, con: Estar-comedor amplio y luminoso Cocina funcional 2 dormitorios Baño completo Implantada sobre un terreno de más de 1.000 m, totalmente parquizado, que invita a disfrutar cada rincón: Piscina Parrilla con semicubierto Cochera techada Galpón de guardado Espacio, privacidad y verde en abundancia Ideal para quienes sueñan con despertar rodeados de naturaleza, escuchar el río, disfrutar del aire libre y vivir a otro ritmo. Valor U$S 145.000 Zona con servicio de energía eléctrica Consultanos y coordiná tu visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.273.094/mes

Necesitas ingresos por $ 5.092.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

calle 104 y rivera, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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