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Casa en venta en 75 311, Necochea
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen 75 311, Necochea

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
151 m²

Descripcion

Se ofrece una hermosa vivienda unifamiliar ubicada en la Avenida 75, casi esquina con la calle 6. Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, a tan solo dos cuadras de la playa ya cuatro cuadras de la peatonal 83, lo que te permitirá disfrutar de lo mejor del entorno costero y acceder fácilmente a las atracciones turísticas de la zona. La vivienda cuenta con dos habitaciones, dos baños y un escritorio, brindando espacios cómodos y funcionales para toda la familia. Además, cuenta con un amplio garaje, lo que te permitirá estacionar tus vehículos con comodidad y tener espacio adicional para almacenamiento. Todos los servicios están disponibles en esta propiedad, garantizando tu comodidad y bienestar. No pierdas la oportunidad de adquirir esta vivienda única y disfrutar de la vida costera en un entorno acogedor.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 75 311

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Puertomar · Avenida 10 33608 min · 533 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 ENRIQUE BALECH · inicial · publica5 min · 306 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · publica6 min · 367 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 ALFONSINA STORNI · primaria · publica8 min · 499 m
Espacios verdes
Plaza San Martin9 min · 559 m
Jardin Frances15 min · 946 m
Plaza del Tordillo15 min · 964 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD PLAYA DR. CARLOS FUCILE · centro de salud · publico3 min · 209 m
CONSULTORIO INTEGRAL EN ADOLESCENCIA · centro de salud · publico6 min · 401 m
POLICLINICA INSTITUTO MEDICO DE LA COMUNIDAD DR. PEDRO PENOVI ANEXO VILLA BALNEARIA · centro de salud · obra social7 min · 426 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de casas de 2 dormitorios en Necochea esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 29,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Necochea

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

75 311, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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