Casa en venta en Necochea
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Necochea

Casa balneario Los Angeles

Consultar dirección · Necochea, Necochea, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Necochea, USD 90.000 (comparada contra 113 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
113
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 808
Mediana m²
120 m²
Comparar con 113 propiedades similares
en Necochea

Descripcion

Descubre Casa Balneario Los Ángeles, un refugio de tranquilidad anidado entre dunas cubiertas de pasto y calles de arena. Esta encantadora vivienda de dos dormitorios y escritorio, cuenta con un techo de loza robustamente cubierto de chapa de aluminio, garantizando durabilidad y aislamiento excepcionales. La construcción de la casa se erige con materiales de alta calidad y se encuentra revestida con una aislamiento de primera categoría, lo que asegura un ambiente cálido en invierno y un fresco alivio en los calurosos días de verano. Además, para disfrutar de momentos especiales en compañía de amigos y familiares, Casa Balneario Los Ángeles ofrece un quincho completo. Esta joya se encuentra ubicada en un extenso terreno de casi 400m2, brindando espacio para la privacidad y la recreación al aire libre que estás buscando. ¡Ven y experimenta la serenidad y el confort en Casa Balneario Los Ángeles!" Ref#6906609.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.173.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Lo de Nuñez3 min · 188 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica6 min · 395 m
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº1 · inicial · publica6 min · 395 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Necochea

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Necochea es USD 85.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Necochea: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

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