Casa 7 ambientes en venta en Calle 57 no 3059, Necochea

Casa 7 ambientes en ventaen Calle 57 no 3059, Necochea

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
726 m²
Antigüedad
43 años
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Acepta propiedad de menor valor, según la zona o Posibilidad de financiación de una parte. Chalet de 2 plantas en venta en Necochea, con 240 m2 de superficie construida sobre un terreno con orientación norte de 10 metros de frente por 40 metros de largo. La planta baja cuenta con un cómodo living comedor, cocina equipada, bañó, lavadero i/o dependencia de servicio . En la planta alta se ubican los 3 dormitorios, incluyendo la suite principal y 3 baños en total. Cuenta con amplios placares . Toda la madera es muy buena calidad . En el sector exterior, la propiedad dispone de jardín, un patio amplio, en el fondo hay una piecita para guardar cosas muy prolija un quincho ideal para reuniones familiares dentro de la cochera y una cochera cubierta para 1 vehículo y entrada para un segundo auto descubierta. La vivienda cuenta con calefacción ,termotanque y una antigüedad de 43 años. Ubicada en una zona residencial muy tranquila de Necochea, tiene todos los servicios, ofrece cercanía a comercios locales, escuelas y centros de salud, con excelente accesibilidad al transporte público.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 57 no 3059

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Juventud) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
apto market4 min · 258 m
Cooperativa Obrera · Avenida 58 305911 min · 676 m
La Esquina13 min · 805 m
Educacion · 42 en la zona
JARDIN DE INFANTES CAVAGNARO EIDAI · inicial · privada1 min · 77 m
COLEGIO CAVAGNARO · secundaria · privada2 min · 105 m
ESCUELA CAVAGNARO · primaria · privada2 min · 109 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de la Juventud9 min · 556 m
Plaza Dardo Rocha · Avenida 599 min · 563 m
Plaza de las Carretas13 min · 854 m
Salud · 9 en la zona
S.E.R. INSTITUTO DE REHABILITACION Y RECREACION PARA PERSONAS DISCAPACITADAS · clinica especializada · privado3 min · 205 m
INSTITUTO DE TRAUMATOLOGIA NECOCHEA · centro de salud · privado5 min · 307 m
HOGAR TODO PARA ELLOS (D) · clinica especializada · privado6 min · 412 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Necochea esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 93% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Necochea

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 57 no 3059, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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