Casa en venta en Necochea · 6 ambientes

Casa en venta en Necochea · 6 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 1 Baño - Necochea

67 e/ 36 y 38 · Necochea, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle 67 entre 36 y 38 (Necochea, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 400mts2 y tiene una superficie aproximada de 280mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Cooperativa Obrera · Avenida 58 30593 min · 211 m
La Esquina4 min · 239 m
apto market7 min · 446 m
Educacion · 41 en la zona
NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada2 min · 104 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada2 min · 110 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 EDUCACION Y DESARROLLO · adultos · publica3 min · 171 m
Espacios verdes
Plaza Dardo Rocha · Avenida 591 min · 4 m
Plazoleta de la Juventud3 min · 185 m
Plaza El Salto del Topo12 min · 780 m
Salud · 6 en la zona
POLICLINICA LIBRA · centro de salud · privado4 min · 258 m
CLINICA CRUZ AZUL SA · hospital/clinica · privado5 min · 337 m
CENTRO AMBULATORIO DEL DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE PEQUEÑAS CIRUGIAS Y ENDOSCOPIAS SAN JOSE · centro de salud · privado6 min · 353 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Necochea esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 93% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Necochea

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

67 e/ 36 y 38, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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