Casa 6 ambientes en venta en Calle 71 370, Necochea

Casa 6 ambientes en ventaen Calle 71 370, Necochea

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
340 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Exclusiva casa en venta en NECOCHEA de 310 m2 cubiertos sobre lote de 236 m2 a pocas cuadras del Centro Nuevo y Playa. *** IDEAL VIVIENDA. INVERSION PARA ALQUILER TEMPORARIO. CONSULTORIOS. INSTITUTO DE ENSEÑANZA. SE PUEDE DIVIDIR PARA 2 FAMILIAS *** Toma Propiedad de menor valor en Tandil o Vehículo o ambas cosas *** En Planta baja: Hall de entrada, amplio living comedor, Escritorio independiente o 5to dormitorio, hall de distribución, Baño completo, Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada con espacio para comedor diario, salida a patio y cochera descubierta, cuarto de guardado. Acceso a pequeña terraza y balcones de planta superior. Cocheras cubiertas para 2 autos grandes con portón corredizo y lavadero incorporado. En Planta Superior: acceso por escalera desde Living comedor, gran playroom (o posibilidad de 2 o 3 dormitorios mas) con balcón corrido al frente y al patio interno, hall de distribución, dormitorio principal muy cómodo con placard empotrado de piso a techo y balcón al frente+ 2 amplios dormitorios con placard empotrado (uno de ellos con balcón)+ dormitorio de Huéspedes. Baño completo. Totalmente refaccionada a nuevo hace 8 años aprox. Impecable estado. Agua caliente por termotanque. Calefacción con Caldera para toda la casa. Sistema de Alarma central. Aberturas de Robre restauradas en su totalidad. LA MEJOR UBICACIÓN: a 1 cuadra de Av. 10, 3 cuadras de la playa, a 6 cuadras del Centro nuevo de Necochea y principal turístico, a 7 cuadras de zona del Puerto e importante centro gastronómico. A 4 cuadras de Polideportivo. A 30 cuadras de Centro Viejo y palacio Municipal. Zona de Múltiples comercios y colectivo en la esquina. NO DEJES DE CONSULTARNOS! INDAVERA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.878 en total: USD 169.900 del aviso mas USD 11.978 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.532.540 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.878
Precio del aviso
USD 169.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.112
Sellos y tasas~1%
USD 1.699
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.167

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.532.540/mes

Necesitas ingresos por $ 6.130.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 71 370

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tordillo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Puertomar · Avenida 10 33604 min · 250 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 ENRIQUE BALECH · inicial · publica3 min · 170 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · publica3 min · 200 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 ALFONSINA STORNI · primaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes
Plaza del Tordillo11 min · 686 m
Plaza San Martin13 min · 833 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD PLAYA DR. CARLOS FUCILE · centro de salud · publico7 min · 427 m
POLICLINICA INSTITUTO MEDICO DE LA COMUNIDAD DR. PEDRO PENOVI ANEXO VILLA BALNEARIA · centro de salud · obra social8 min · 535 m
CONSULTORIO INTEGRAL EN ADOLESCENCIA · centro de salud · publico10 min · 670 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Necochea esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 93% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Necochea

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 71 370, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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