Casa en venta en Necochea · 4 ambientes

Casa en venta en Necochea · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 200 m² - Necochea

83 e/ 46 y 48 al 2000 · Necochea, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
200 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle 83 entre 46 y 48, (Necochea, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio. _ Cochera descubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 200 mts2 y tiene una superficie aproximada de 90 mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Isabel La Catolica) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Toledo · Avenida 58 375214 min · 903 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE NUEVA POMPEYA · secundaria · privada8 min · 520 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE NUEVA POMPEYA · inicial/primaria · privada9 min · 546 m
ESCUELA CRISTIANA PENIEL · primaria · privada12 min · 777 m
Espacios verdes
Plaza Isabel La Catolica9 min · 569 m
Parque Infantil Fray Luis de Gulina11 min · 679 m
Plaza de la Alegria15 min · 952 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO SUR · centro de salud · publico7 min · 420 m
HOGAR LOS NONOS NECOCHEA SA · clinica especializada · privado8 min · 514 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SUDOESTE SR. DANIEL DIEZ · centro de salud · publico11 min · 691 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Necochea esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 93% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Necochea

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

83 e/ 46 y 48 al 2000, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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