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Casa en venta en Quequen · 3 ambientes
Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Cocheras - 330 m² - Quequén
510 e/ Avenida 531 y 533 · Quequen, Necochea, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 330 m²
Casa en Quequen, 3 ambientes, 180 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,4% por encima de la mediana del set (USD 82.500). El m² sale USD 639 contra USD 448 de la mediana (+42,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 82.500
- Mediana precio/m²
- USD 448
- Mediana m²
- 189 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Quequen
- Mediana del barrio
- USD 62.500
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 115.000
El precio mediano de las casas en venta en Quequen es USD 62.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
510 e/ Avenida 531 y 533, Quequen, Necochea, Buenos Aires
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