Casa en venta en Quequen · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Quequen · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Cocheras - 330 m² - Quequén

510 e/ Avenida 531 y 533 · Quequen, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quequen, 3 ambientes, 180 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,4% por encima de la mediana del set (USD 82.500). El m² sale USD 639 contra USD 448 de la mediana (+42,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 448
Mediana m²
189 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Quequen

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle 510 entre Avenida 531 y 533 (Quequén, Necochea, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera semi cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 330mts2 y tiene una superficie aproximada de 180mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.931/mes

Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Mellizas5 min · 331 m
Santa Marta9 min · 569 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica12 min · 739 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 PAULO FREIRE · secundaria · publica14 min · 926 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 MANUEL JOSE DE GUERRICO · primaria · publica14 min · 927 m
Espacios verdes
Plaza 3 de Agosto9 min · 584 m
Barco Pirata10 min · 613 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DE QUEQUEN · centro de salud · publico10 min · 608 m
CAPS 6 ESQUINAS, ASISTENTE SOCIAL MARTA ACACIO · centro de salud · publico14 min · 876 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quequen

Mediana del barrio
USD 62.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Quequen es USD 62.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

510 e/ Avenida 531 y 533, Quequen, Necochea, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Quequen

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Casa en venta
WhatsApp