Casa 3 ambientes en venta en Calle 523 2233, Quequen

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 523 2233, Quequen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Antigüedad
50 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta en Quequén, con una antigüedad de 50 años. La propiedad cuenta con 80 m² de superficie construida y 10 m² semicubiertos, distribuidos en un living comedor amplio, cocina independiente, lavadero, 1 baño completo y 2 dormitorios cómodos. El exterior presenta un patio trasero con parrilla. Ubicada en una zona residencial tranquila de Quequén, la propiedad ofrece un entorno familiar ideal para el descanso, con fácil acceso a comercios locales, centros educativos y transporte público. Cuenta con servicios de calefacción y excelente ingreso de luz natural gracias a su orientación noreste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 523 2233

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Hipolito Hirigoyen) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras
Proveeduria14 min · 891 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · primaria · privada5 min · 296 m
INSTITUTO DIVINO MAESTRO · secundaria · privada5 min · 321 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica11 min · 678 m
Espacios verdes
Hipolito Hirigoyen12 min · 781 m
Salud
CENTRO DE SALUD 6 ESQUINAS · centro de salud · publico16 min · 992 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quequen

El precio de casas de 2 dormitorios en Quequen esta hoy en una mediana de USD 115.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Quequen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Quequen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 523 2233, Quequen, Necochea, Buenos Aires

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