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Casa en venta en Quequen · 3 ambientes
Casa en venta
USD 149.000
= $ 229,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en Quequen · 3 ambientes

“¡Viví a m del Mar en Quequén!” con Opción de Permuta por Propiedad en C

Calle 543 251 · Quequen, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
356 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quequen, 3 ambientes, 100 m², USD 149.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 129,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.490 contra USD 812 de la mediana (+83,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Quequen

Descripcion

Ubicación privilegiada: a solo 200 mts del mar, en una zona tranquila y soñada. Ambientes integrados y cómodos: Living, comedor y cocina con doble entrada. 2 dormitorios amplios y baño completo. Entrada para auto + parrilla cubierta. Amplio parque ideal para disfrutar al aire libre. PLUS: departamento independiente con cocina, habitación y baño. Posibilidad de permuta por propiedad en Capital Federal. Una opción perfecta para vivir cerca del mar o invertir con excelente proyección. Consultas al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.305.928/mes

Necesitas ingresos por $ 5.223.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Mellizas11 min · 702 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quequen

Mediana del barrio
USD 62.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 149.000

El precio mediano de las casas en venta en Quequen es USD 62.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 543 251, Quequen, Necochea, Buenos Aires

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