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Casa 3 ambientes en venta en Pellegrini 2345, Necochea
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Pellegrini 2345, Necochea

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
333 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Casa con local, Necochea Calle 53, al frente: local. La casa consta de : dos habitaciones, cocina, living, lavadero cubierto, quincho (con baño), dos baños mas, patio, cochera. Venta Urgente Stella Puglia Propiedades XINTEL(STE-STE-446)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pellegrini 2345

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 2 · especial · publica1 min · 55 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 DOLORES L ROM · primaria · publica2 min · 118 m
Espacios verdes
Plaza Guemes14 min · 911 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PSIQUIATRICA PRIVADA JOSE INGENIEROS · clinica especializada · privado10 min · 664 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico11 min · 685 m
CENTRO DE SALUD JUAN B. FLORES · centro de salud · publico14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de casas de 3 ambientes en Necochea esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 25% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Necochea

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pellegrini 2345, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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