Casa 3 ambientes en venta en 92 bis 3344, Necochea

Casa 3 ambientes en ventaen 92 bis 3344, Necochea

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
311 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad de tres ambientes, garaje y amplio patio.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 33.185 en total: $ 31.000 del aviso mas $ 2.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 176 por mes con ingresos de $ 704.

Costo total real$ 33.185
Precio del aviso
$ 31.000
Escritura y honorarios~2%
$ 750
Sellos y tasas~1%
$ 310
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176/mes

Necesitas ingresos por $ 704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 92 bis 3344

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL PICHI HUINCA · inicial · publica8 min · 544 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 2 · especial · publica9 min · 603 m
ESCUELA PRIMARIA DE ADULTOS Nº703 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · adultos · publica10 min · 643 m
Espacios verdes
Plaza Guemes13 min · 835 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. EMILIO FERREYRA · hospital/clinica · publico12 min · 788 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO NECOCHEA · centro de salud · publico12 min · 791 m
CLINICA PSIQUIATRICA PRIVADA JOSE INGENIEROS · clinica especializada · privado13 min · 820 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de casas de 3 ambientes en Necochea esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 25% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Necochea

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

92 bis 3344, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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ARS 31.000
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