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Casa en venta en Necochea · 3 ambientes
Casa en venta
USD 68.000
= $ 107 M
Cuota UVA desde $ 607.930/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Necochea · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | Calle 4 3751

calle 4 3700. Entre Avenida 75 y Avenida 77 · Necochea, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES, Necochea 12 x 60 m 2 Plantas 75 m2 Cubiertos Living Cocina 2 Habitaciones con piso madera Baño Cochera descubierta Parque comun GEOLOCALIZACION A 1 Cuadra de la playa Matr. CMCPLM No 768 Matr. CUCICBA No 6481 XINTEL(FAU-FAU-2462)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 607.930 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.930/mes

Necesitas ingresos por $ 2.431.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Puertomar · Avenida 10 336010 min · 609 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 ENRIQUE BALECH · inicial · publica5 min · 297 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · publica5 min · 352 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 ALFONSINA STORNI · primaria · publica7 min · 434 m
Espacios verdes
Plaza San Martin9 min · 598 m
Plaza del Tordillo15 min · 984 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIO INTEGRAL EN ADOLESCENCIA · centro de salud · publico5 min · 320 m
CENTRO DE SALUD PLAYA DR. CARLOS FUCILE · centro de salud · publico5 min · 345 m
POLICLINICA INSTITUTO MEDICO DE LA COMUNIDAD DR. PEDRO PENOVI ANEXO VILLA BALNEARIA · centro de salud · obra social9 min · 580 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de casas de 3 ambientes en Necochea esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 25% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Necochea

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 4 3700. Entre Avenida 75 y Avenida 77, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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