Casa 3 ambientes en venta en 83 3900, Necochea

Casa 3 ambientes en ventaen 83 3900, Necochea

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
10.000 m²

Descripcion

Casa quinta Casa principal (90m2): Living comedor, cocina, pasillo, baño, dormitorio, garage de 12 x 3 y toilette Galpon de 45m2: Mamosteria de ladrillos, pisos de hormigón(10cm), baño, cabriada de acero, chapas de zinc, 2 ventiluz (hierro y vidrio) Calle 83 entre 84 y 86 A 4 cuadras del asfalto Toma permuta Cuenta con una hectarea, de la que se pueden sacar 18 lotes Cuenta con luz, cloaca, agua, no cuenta con gas Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 83 3900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Boy Scout) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 COMODORO MARTIN RIVADAVIA · primaria · publica8 min · 491 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica8 min · 498 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 · inicial · publica9 min · 552 m
Espacios verdes
Plaza Boy Scout13 min · 827 m
Salud
CAPS GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico9 min · 566 m
CENTRO DE SALUD JUAN B. FLORES · centro de salud · publico15 min · 951 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de casas de 3 ambientes en Necochea esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 25% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Necochea

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

83 3900, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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