Campo en venta en Campo de 80ha en Navarro, Navarro

Campo en ventaen Campo de 80ha en Navarro, Navarro

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
800.000 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Campo ganadero de 80 hectáreas en venta en Navarro, provincia de Buenos Aires Campo ganadero de 80 hectáreas en venta ubicado en Navarro, provincia de Buenos Aires. El acceso es por camino de tierra en buen estado, a 14 kilómetros de la Ruta Provincial 41, a 22 kilómetros del centro urbano y a aproximadamente 2 horas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La parcela tiene forma de martillo y cuenta con dos montes que brindan sombra para los animales. Se destaca la canalización del campo, que permite evacuar el excedente hídrico rápidamente sin afectar en gran medida su productividad. Este desagüe divide el campo en dos fracciones de 50 y 30 hectáreas aproximadamente. La red eléctrica se encuentra disponible al frente del establecimiento y el alambrado perimetral está en óptimas condiciones de conservación. El suministro de agua se realiza mediante un kit de bomba solar sumergible, un tanque de 6000 litros y dos bebederos. Actualmente, la totalidad de la superficie está destinada a la producción de cultivos extensivos (trigo/cebada – soja de segunda – maíz/girasol). En período de barbecho ingresan animales al lote para el aprovechamiento del rastrojo de los diversos cultivos, un manejo que posiciona a esta propiedad rural como una opción estratégica para un planteo de sistema mixto agrícola-ganadero. El campo te está esperando. Susana Marincovich, inmobiliaria en San Andrés de Giles, especializada en la venta de campos, chacras, casas, lotes y propiedades rurales. Estamos en San Andrés de Giles, brindamos atención personalizada y un enfoque profesional para quienes buscan invertir o vivir en entornos rurales. Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 9 Ver datos 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 770.760 en total: USD 720.000 del aviso mas USD 50.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.465.948 por mes con ingresos de $ 25,9 M.

Costo total realUSD 770.760
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.424
Sellos y tasas~1%
USD 7.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.465.948/mes

Necesitas ingresos por $ 25.863.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Campo de 80ha en Navarro

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Lorenzo de Navarro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
La Avenida8 min · 482 m
La Union8 min · 489 m
Shell12 min · 766 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CORONEL DORREGO · primaria · publica1 min · 11 m
CENTRO DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica1 min · 12 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ALFREDO ANTONIO SABATE · superior · publica1 min · 80 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Lorenzo de Navarro2 min · 102 m
Plazoleta Emmanuel Chaar2 min · 158 m
Plaza Dorrego5 min · 329 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS P. PIETRANERA · centro de salud · publico10 min · 652 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN ANTONIO DE PADUA · hospital/clinica · publico11 min · 711 m
Internet: fibra hasta 2,4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Navarro

El precio de campos en Navarro esta hoy en una mediana de USD 720.000, un 300% mas que en junio de 2026 y un 50% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de campos en Navarro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 720.000
Tendencia (4 semanas)
▲+50.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Navarro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campo de 80ha en Navarro, Navarro, Navarro, Buenos Aires

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