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Terreno en ventaen Vélez Sarsfield 5088, Munro
Caracteristicas
- Sup. total
- 326 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Munro
Pide USD 395.000, un 70% mas que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Vélez Sarsfield 5088.
70% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 70% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 155% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 231.795
- Tamaño normal
- 334 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 475
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 422.847 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 27.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.562.998 por mes con ingresos de $ 14,3 M.
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.251.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vélez Sarsfield 5088
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Julio Martel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Munro
El precio de terrenos en Munro esta hoy en una mediana de USD 1.069 por m², un 24,7% mas que en junio de 2026 y un 55,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Munro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.069/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+55.6%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Munro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vélez Sarsfield 5088, Munro, Munro, Buenos Aires
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